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10月4日,青岛市民王先生报告说,他居住的封闭式住宅区经常有拖着行李箱的游客,这对居民的正常生活有一定的影响。虽然每日出租对游客来说很方便,但也给居民带来麻烦,让业主非常困扰。真的像王先生说的那样吗?在居民的楼上租房子是否合理?我应该管理谁?怎么管理?记者展开调查。

在某个网络平台上,记者查询了“B&B”的宣传信息。资料显示,这些房屋都在小岗市社区。据了解,记者联系了一名工作人员。

这名工作人员说,小港明城社区是一个纯粹的住宅区,不能是一个公寓。但是,对于日租房的运营没有具体要求。记者在全国企业信用信息公示系统中进入“市北区丁小梅酒店服务管理办公室”,发现业务范围不包括日租房业务。

公司是否作为已在相关部门提交的公司在住宅区运营?记者要求小岗市社区业主咨询青岛市公安局北区市北区市场监督管理局、即墨路街道办事处。答案是一样的:每天租房是一件新事物,现在没有明确的部门可以管理,他们只能协调。

关于王先生反映的问题,律师说,除了营业执照外,除了营业执照外,还需要特殊的行业许可证,并且必须先通过火灾和其他层面的检查。投入运营。入住的客人还需要进行必要的身份登记审查。寄宿家庭、没有相应的程序租房,确实存在一定的安全隐患。

山东青岛律师事务所的律师余华中说:“严格来说,这种日常租赁行为确实是一种商业运作。如果不依法批准,就应该被视为非法。”

游客和业主在工作时间内存在一些差异。电梯等公共设施在使用时也可能会产生一些影响。业主担心有更多的人留在家里。这个人也很杂,不安全。 。青岛是一个旅游城市。如果你租这样的房子,肯定会在商业的眼中。那么,这种情况在青岛很普遍吗?记者还进行了调查。记者在青岛西海岸新区金沙滩风景区附近看到。在通往景区的道路上,许多人用“住宿”这个词来开展业务。他们提供的房间位于他们身后的住宅区。入住时无需文件,配套设施齐全。

在调查中,人们发现,在靠近海边的道路上,几乎每隔50米,就有一个商人拿着品牌喝酒。那么这些所谓的日租房看起来像什么?随后,记者跟随一位穿着白衬衫的女士来到附近的街区。

青岛:“B&”游客行李箱

记者看到,每个房子都配有日用品,袋子可以容纳。在调查期间,发现如果您想留在这些所谓的“日租”,不同企业所需的文件是不同的。

记者在青岛西海岸新区发现,有些身份证需要办理登机手续,有些只需要一张照片,这意味着他们都是专门留下来的。他们自己并不清楚。出租房屋后,将不会在退房前检查。为了打扰房客,换句话说,有几个人住在这个房间里,生意不知道。在如此混乱的情况下,我们应该如何规范其运作?

通过在线预订软件,我联系了一家以家庭为基础的企业。一位穿着黑衣服的女士接待了记者,来到了青岛市区一个封闭社区的房间。当记者询问是否可以提供发票时,工作人员告诉记者:“如果您无法打开发票,您可以上网发票并询问哪个应用程序可以发票。”

工作人员告诉记者,他们在社区只有30多套房屋租房子每日租金。现在是旅游旺季。目前,只提供这间套房。房间很紧。 。

山东青岛律师事务所律师余华中表示,每日租房尚未提交。一般情况下,没有发票。如果发生争议,不仅难以维护权利,而且对于租户而言,安全性也难以保证。关于日租房管理没有明确的法律法规,但有些地方已经出台相应的政策来规范。

于华中告诉记者,目前,全国各地的日租房监管也不尽相同。有些地方已经引入了一些立法和一些地方法规,并且已经实施了一些规定来明确将每日出租房屋定义为酒店运营。有点,江苏已经出台相关规定。上海曾经与日租房的业主打交道,并因非法经营而被拘留。江苏省公安厅、江苏省住房和城乡建设厅、江苏省工商行政管理局联合发布关于加强出租房管理的通知,消除安全隐患》表明:违反房屋改变房屋使用性质的规定不得租赁;未经公安机关许可,出租人不得以房屋出租名义在、时提供住宿服务。

汇编后:国庆期间,出国旅游,为了您自己的安全,或去普通的酒店住宿。日租房确实在一定程度上带来了便利。没有必要租房子去死。有些地方已经引入了相应的规定。从日常出租房的标准化管理中学习是值得的。我希望我们周围的每日出租房屋能尽快到来。规范化管理,方便每个人,也可以安心生活。

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